معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که بیش از دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسیده است گفت: در دولت سیزدهم به دهک های یک تا چهار که از توان مالی کافی برخوردار نیستند وام مسکن کم بهره پرداخت می شود.
هادی عباسی‌اصل امروز (سه‌شنبه) در نشستی خبری درباره عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم اظهار کرد: در حال حاضر بیش از دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن وارد فرایند ساخت شده و بیش از ۵۰۰ هزار واحد تکمیل شده است که در ماه های آینده شاهد جهش در تکمیل واحدها خواهیم بود.
وی افزود: دولت شهید رییسی در بخش مسکن، مسئولانه عمل کرد و تلاش کرد با نگاه مسئولانه به نیاز متقاضیان مسکن پاسخ دهد.
عباسی اصل بیان کرد: دولت سیزدهم در رابطه با بخش مسکن سه فرصت را در نظر گرفت. فرصت نخست، تأمین زمین بود تا قیمت تمام شده کاهش یابد که در این حوزه کارهای مهمی انجام شد و هم اکنون شاهد جهش در تأمین زمین در محدوده شهرها، شهرک ها و سواحل جنوبی هستیم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: پرداخت تسهیلات فرصت دومی بود که در دولت سیزدهم مدنظر قرار گرفت. بیش از ۳۵۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی توسط بانک ها به بخش مسکن اختصاص یافت که باید تقویت شود.
وی فرصت سوم را دسترسی به ارزش افزوده دانست و گفت: در این بخش تلاش شد تا قیمت تمام شده با تأمین زمین توسط دولت کاهش یابد.
عباسی‌اصل، تخصیص تسهیلات کم بهره برای دهک های یک تا چهار که توان مالی مناسبی ندارند از تمهیدات دولت سیزدهم برشمرد و افزود: نرخ سود از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافت. همچنین در تکمیل مسکن مهر دولت سیزدهم بیش از ۱۳۰ هزار واحد را تکمیل کرد و تحویل داد و ۱۱۰ هزار واحد باقیمانده که بدون پرونده های دارای تعارض تا پایان دولت تکمیل خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: چنانچه مسائل بانکی و پرداخت تسهیلات حل شود می توان به تأمین مسکن در کشور پاسخ مناسب داد.
وی افزایش ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن را از موارد در دست پیگیری عنوان کرد و افزود: با متعهد کردن بانک ها به پرداخت تسهیلات می‌توان در تکمیل واحدها تسریع بدهیم.
بخشی از اقساط وام مسکن دهک های پایین، توسط دولت پرداخت می شود
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: بخشی از اقساط وام نهضت ملی مسکن برای دهک های پایین توسط دولت پرداخت خواهد شد که بسته به قانون بودجه ۱۴۰۱ و میزان منابعی که به صندوق ملی مسکن می آید، رقم آن به زودی اعلام خواهد شد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان داشت: دولت از ابتدا تصمیم داشت با پایدارسازی منابع بخش مسکن، با توانمند سازی خانوارها امکان حضور و خانه دار شدن آنان را در طرح های نهضت ملی فراهم کند، بر این اساس با طراحی صندوق ملی مسکن و اختصاص بودجه آن به گروه های هدف طرح های حمایتی اعم از دهک اول تا پنجم، بخش قابل ملاحضه‌ای از سود تسهیلات را با کمک دولت به نظام بانکی پرداخت می کنند.
وی ادامه‌داد: در عین حال میزان اقساط پرداختی منطبق با توان خانوار است و به زودی مبلغ اقساط اعلام خواهد شد و میزان منابع صندوق بستگی به قانون بودجه دارد.
نهضت ملی مسکن یکی از سیاست‌های کلان دولت سیزدهم در حوزه مسکن است که ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال را در برنامه دارد. باز پرداخت اقساط وام این طرح که به سه بخش مشارکتی، خود مالکی و حمایتی تقسیم می‌شود متفاوت است و قرار است بخشی از بازپرداخت وام گروه‌های حمایتی، توسط دولت پرداخت شود.
به تازگی بانک مسکن از رقم اقساط هفت میلیون تومانی وام ۴۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی خبر داده بود که وزارت راه و شهرسازی ضمن تکذیب آن، بر کمک دولت برای پرداخت اقساط تاکید دارد.
دولت سیزدهم از ابتدا فقدان منابع مالی لازم برای توانمند سازی مردم به‌منظور گسترش عرضه مسکن به اقشار مختلف به‌ویژه بخش محروم جامعه را یکی از چالش های مهم اعلام کرده بود که راه‌اندازی صندوق ملی مسکن برای پایدارسازی منابع مورد نیاز بخش مسکن را راه‌حل اصلی آن دانست.
تلاش دولت تامین منابع مورد نیاز برای کاهش سود تسهیلات بانکی و بخشی از هزینه های تامین مسکن خانوارهای کم درآمد است.
نرخ سود تسهیلات بانکی و میزان اقساط بالا و خارج از استطاعت بودن تسهیلات مسکن برای خانوارهای کم درآمد و متوسط، چالش مهمی شناسایی شده است که برنامه چهار سال آینده برای رفع آن استفاده از ابزارهای بازار سرمایه از جمله اوراق رهنی در راستای تامین منابع مالی موردنیاز سیستم بانکی برای پرداخت تسهیلات بلندمدت عنوان شده است.
منبع: فردانیوز
